Kathmandu Valley Development Authority Regulations, 2068

What does it do?

• The Authority must prepare its physical development plan treating the whole Kathmandu Valley as one planning unit, and must coordinate with government bodies, local levels and other organisations. Once the Government of Nepal approves the plan, its details must be published in the Nepal Gazette, and the plan takes effect on publication. The Authority may issue building and planning standards with Government approval, and everyone concerned must follow them.प्राधिकरणले काठमाडौं उपत्यकालाई एउटै योजना इकाईका रूपमा लिई भौतिक विकास योजना तर्जुमा गर्नुपर्छ र नेपाल सरकारका निकाय, स्थानीय तह तथा अन्य संस्थासँग समन्वय गरेर मात्र काम गर्नुपर्छ। नेपाल सरकारले योजना स्वीकृत गरेपछि त्यसको विस्तृत विवरण नेपाल राजपत्रमा प्रकाशन गर्नुपर्छ र प्रकाशन भएपछि योजना लागू भएको मानिन्छ। प्राधिकरणले नेपाल सरकारको स्वीकृतिमा मापदण्ड जारी गर्न सक्छ र त्यसको पालना गर्नु सम्बन्धित सबैको कर्तव्य हुन्छ। Nepal Law Commission Rules 3(1)-(3), 4 and 5(1)-(2), PDF p. 2
• Landowners or tenants may apply for a guided land development programme in an area with clear boundaries; the Authority may run it if at least fifty families can settle there, and any compensation for land that has to be acquired is paid entirely by the local people who benefit. For land pooling, the Authority may act on its own or on an application by at least 51 per cent of the landowners or tenants, again where at least fifty families can live, and may ban subdividing or physically changing property there for up to two years.जग्गाधनी वा मोहीले चार किल्ला खोली निर्देशित जग्गा विकास कार्यक्रम लागू गर्न निवेदन दिन सक्छन्; कम्तीमा पचास परिवार बसोबास हुन सक्ने देखिए प्राधिकरणले यो कार्यक्रम लागू गर्न सक्छ र जग्गा प्राप्त गर्नुपरे त्यसको सम्पूर्ण क्षतिपूर्ति लाभान्वित हुने स्थानीय जनताले बेहोर्नुपर्छ। जग्गा एकीकरणका लागि प्राधिकरण आफैँले वा कम्तीमा एकाउन्न प्रतिशत जग्गाधनी वा मोहीको निवेदनमा, कम्तीमा पचास परिवार बसोबास हुने ठाउँमा कार्यक्रम चलाउन सक्छ र त्यहाँको अचल सम्पत्ति टुक्र्याउन वा भौतिक परिवर्तन गर्न बढीमा दुई वर्षसम्म रोक लगाउन सक्छ। Nepal Law Commission Rules 8(2)-(3) and 9(1)-(3), PDF pp. 3-4
• In land pooling, the Authority sets aside land for roads, drains, open space, water, electricity and other services after consulting the users' committee, and may freeze transfers of property in the project for up to one year while plots are merged. It then returns developed plots to the former owners or tenants, and the survey and land revenue offices must update the maps and issue new ownership certificates; old records are cancelled automatically. An owner of land below the minimum plot size who cannot pay the set cost may instead be paid the prevailing price.जग्गा एकीकरण गर्दा प्राधिकरणले उपभोक्ता समितिसँग सल्लाह गरी सडक, ढल, खुला क्षेत्र, खानेपानी, बिजुलीलगायतका सेवाका लागि जग्गा छुट्याउँछ र कित्ता एकीकरणका लागि बढीमा एक वर्षसम्म आयोजनाभित्रको अचल सम्पत्ति हक हस्तान्तरणमा रोक लगाउन सक्छ। त्यसपछि साबिकका जग्गाधनी वा मोहीलाई विकसित घडेरी फिर्ता दिइन्छ र नापी शाखा तथा मालपोत कार्यालयले नक्सा मिलान गरी नयाँ जग्गाधनी दर्ता प्रमाण पुर्जा दिनुपर्छ; साबिकको लगत स्वतः बदर हुन्छ। न्यूनतम इकाईभन्दा कम जग्गा भएका र तोकिएको खर्च तिर्न नसक्ने जग्गाधनीलाई प्रचलित मोल बराबरको क्षतिपूर्ति दिइन्छ। Nepal Law Commission Rules 10-13, PDF pp. 4-5
• After a land development project is complete, the Authority may hand it over to the local level or to a registered users' committee, but only if at least 60 per cent of the landowners or tenants who directly benefit are members of that committee. The handover is made by agreement, and if the project is not maintained as agreed the Authority may take it back at any time. A local level may also run its own land development programme with the Authority's approval, following the same procedures.जग्गा विकास आयोजना सम्पन्न भएपछि प्राधिकरणले त्यसलाई स्थानीय तह वा दर्ता भएको उपभोक्ता समितिलाई हस्तान्तरण गर्न सक्छ, तर आयोजनाबाट प्रत्यक्ष लाभान्वित हुने कम्तीमा साठी प्रतिशत जग्गाधनी वा मोही त्यस समितिको सदस्य हुनुपर्छ। हस्तान्तरण सम्झौता गरेर गरिन्छ र सम्झौताअनुसार रेखदेख नभए प्राधिकरणले जुनसुकै बेला आयोजना फिर्ता लिन सक्छ। स्थानीय तहले पनि प्राधिकरणको स्वीकृति लिई उही कार्यविधि पालना गरेर आफ्नै जग्गा विकास कार्यक्रम चलाउन सक्छ। Nepal Law Commission Rules 14(1)-(5) and 15(1)-(3), PDF pp. 5-6
• Appeals go to an appeal committee whose members must be either law graduates with at least ten years' experience in the field, or engineers who have served at least five years in a gazetted first-class post in the civil (building and architecture) group. Members serve three years. The committee should normally decide an appeal within three months; if its members still cannot reach a majority, the matter goes to the Supreme Court, whose decision is final.पुनरावेदन सुन्ने पुनरावेदन समितिमा कानूनमा कम्तीमा स्नातक गरी सो क्षेत्रमा कम्तीमा दश वर्ष अनुभव भएका वा इन्जिनियरिङ सेवा, सिभिल समूह, बिल्डिङ एन्ड आर्किटेक्ट उपसमूहको राजपत्राङ्कित प्रथम श्रेणीमा कम्तीमा पाँच वर्ष काम गरेका व्यक्ति सदस्य हुन्छन्। सदस्यको पदावधि तीन वर्षको हुन्छ। समितिले सामान्यतया तीन महिनाभित्र पुनरावेदनको टुङ्गो लगाउनुपर्छ; बहुमत कायम हुन नसके विषय सर्वोच्च अदालतमा पेस हुन्छ र त्यहाँको निर्णय अन्तिम हुन्छ। Nepal Law Commission Rules 18(1)-(2) and 19(4)-(6), PDF pp. 7-8

Gaps, loopholes and improvement ideas

None documented in the official reports we have reviewed so far.

Where does it conflict with other laws?

No conflict with another law is documented in the sources we have reviewed so far.